第2大森南ダイヤモンドマンション

  • 東京都大田区大森南五丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩21分

  • 1982年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,380万円
59.5万円/㎡
相場
2,676万円
66.9万円/㎡
1,484
2,279
3,073
3,868
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜3,073万円
57.0万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月23日
第2大森南ダイヤモンドマンション
2,380万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 40㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/192,380万円59.5万円3階 40㎡ 1LDK北東
2024/06/251,799万円50.0万円5階 36㎡ 2DK北東
2024/04/071,899万円52.8万円5階 36㎡ 2DK北東
2024/04/062,399万円55.5万円3階 43.2㎡ 2LDK南西
2024/04/042,399万円55.5万円3階 43.2㎡ 1LDK+S南西
2024/03/112,499万円57.8万円3階 43.2㎡ 2LDK南西
2024/03/052,599万円60.2万円3階 43.2㎡ 1SLDK南西
2024/02/192,499万円57.8万円3階 43.2㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/02/151,990万円55.3万円5階 36㎡ 2DK北東
2023/12/032,090万円58.1万円5階 36㎡ 2DK北東
2023/11/252,599万円60.2万円3階 43.2㎡ 2LDK南西
2023/09/222,180万円60.6万円5階 36㎡ 2DK北東
2023/08/241,780万円41.2万円3階 43.2㎡ 1LDK南西
2023/07/292,280万円63.3万円5階 36㎡ 2DK北東
2023/07/092,380万円66.1万円5階 36㎡ 2DK北東
2023/06/251,980万円45.8万円3階 43.2㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19第2大森南ダイヤモンドマンション
大田区大森南五丁目
梅屋敷駅21分 2,380万円59.5万円40㎡1LDK3階 / 5階建 北東1982年45戸RC
2024/01/21第2大森コーポビアネーズ
大田区大森西二丁目
平和島駅8分 2,180万円53.6万円40.7㎡1LDK3階 / 5階建 南1980年30戸RC
2024/06/27寿マンション
大田区大森北二丁目
大森駅10分 2,280万円53.3万円42.75㎡1LDK2階 / 4階建 南1978年7戸鉄骨造
2023/11/28ニックハイム蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,290万円70.0万円46.98㎡2DK6階 / 8階建 東1977年48戸SRC
2024/05/19リハイム潮
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅5分 1,980万円49.4万円40.12㎡1K3階 / 7階建 西1980年16戸RC
2024/06/27ニックハイム西六郷
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅4分 2,280万円55.6万円41.04㎡1LDK3階 / 7階建 南東1977年72戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2026/02/10ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,950万円54.2万円35.96㎡2DK1階 / 3階建 東1979年12戸RC
2026/03/18クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,480万円64.9万円38.22㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2023/08/24グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,980万円64.0万円46.53㎡2DK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/08/02ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,980万円73.9万円40.3㎡2DK2階 / 6階建 -1984年19戸RC
2024/09/17パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,680万円55.8万円30.11㎡1R4階 / 5階建 南東1985年65戸RC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2026/02/09センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,880万円58.0万円32.39㎡2DK5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2024/02/20ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 2,980万円70.6万円42.2㎡1LDK2階 / 8階建 南東1984年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、大田区では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大田区の平均と比較して4.8%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積30.00㎡〜50.00㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
大田区
62.5万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名第2大森南ダイヤモンドマンション
所在地東京都大田区大森南五丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩21分
築年月1982年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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